一、項目背景
在國土空間規劃體系改革背景下，積極推進“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，加快農業農村現代化進程。目前，《昆山市錦溪鎮袁甸村村莊規劃（2021-2035年）》已獲批并完成省級備案。
二、規劃思路
基于現狀基礎研究，以促進鄉村全面振興為目標，梳理現狀村莊問題及發展訴求，落實上位及相關規劃要求，統籌協調各類空間矛盾，堅持問題導向與目標導向相結合，開展“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，制定近期實施計劃，形成可實施的一張藍圖。
圖1 規劃編制技術路線
三、村莊概況
（1） 現狀分析
袁甸村位于昆山市錦溪鎮，村域總面積約376.10公頃。村莊緊鄰澄湖與萬千湖，擁有良好的生態景觀資源，現狀產業以農業生產為主。
圖2 區位圖
圖3 現狀航拍圖
（2） 規劃傳導
根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，規劃范圍內共5個自然村，其中集聚提升類村莊4個（褚家浜、田肚里、焦沙港、對方橋），其他一般村莊1個（袁家浜）。
四、總體布局規劃
（1）規劃定位
發展目標：依托澄淀片區鄉村振興建設，村容村貌、設施配套煥然一新。依托現有水鄉田園的鄉村格局，進一步發展全村域的美麗鄉村建設，打造田園水鄉生活樣板區，構建宜居宜業宜游的魅力鄉村。
總體定位：樂游水鄉境，生態袁甸村。
圖4 規劃總平面圖
（2）空間結構
規劃形成“一軸、一帶、三區“的空間結構。
“一軸”：鎮村聯動發展軸；
“一帶”：澄湖農文旅聯動發展帶；
“三區”：澄湖農旅聯動區、鎮村統籌發展區和高效農業共創區。
圖5 村域空間結構圖
（3）用地布局規劃
圖6 土地利用規劃圖
五、居民點規劃設計
為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。
規劃共涉及褚家浜、田肚里、焦沙港、對方橋和袁家浜5個居民點，重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。
圖7 褚家浜居民點平面布局圖
圖8 焦沙港居民點平面布局圖
圖9 田肚里居民點平面布局圖
圖10 袁家浜居民點平面布局圖
圖11對方橋居民點平面布局圖
（1）建筑風貌引導
房屋設計以兩層獨立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調為黑白灰，體現江南水鄉特色。村民在宅基地上自建房的，應依法辦理宅基審批和建房規劃許可手續，并符合《錦溪鎮農村房屋規劃建設管理實施細則（試行）要求。
圖12 戶型效果圖
公共建筑設計應符合相關規范標準要求，注重功能復合，適應農民群眾生產生活習慣，其建筑空間組合、建筑體量、建筑風貌、色彩材質等應與周邊環境相互協調、相得益彰。
圖13 老年活動室效果圖
（2）景觀設計引導
規劃注重凝練村莊特色，保留場地原生態樹木，打通現有水系，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉土景觀效果。
圖14 村口標識效果圖
圖 15濱水景觀效果圖
圖16 公共空間效果圖
