一項目背景
為貫徹落實國家和省市對于全面推進鄉村振興、實施鄉村建設行動的決策部署，昆山市有序開展“多規合一”的村莊規劃編制工作，加強全域全要素規劃管控，高質量推進宜居宜業和美鄉村和新時代魚米之鄉建設。目前《昆山市周市鎮小涇村村莊規劃（2021-2035年）》已獲批并完成省級備案。
二規劃思路
基于現狀基礎研究，以促進鄉村全面振興為目標，梳理現狀村莊問題及發展訴求，落實上位及相關規劃要求，統籌協調各類空間矛盾，堅持問題導向與目標導向相結合，開展“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，形成可實施的一張藍圖。
圖1規劃編制技術路線
三村莊概況
1.現狀分析
小涇村位于昆山市東北部、周市鎮北部區域，與常熟、太倉交界。蘇昆太高速公路東西向穿越村域，對外交通便捷，往西可至蘇州，往東可至太倉，向北可至常熟，向南可至嘉興，與上海、蘇州相距約30-40分鐘車程。村域總面積為6.69平方公里。
圖2區位圖
村域內地勢平坦，坑、塘、河道眾多，具有典型的江南水鄉河網脈絡，生態環境本底較為優良。現狀各類產業發展初具規模，擁有周市鎮目前最大的現代漁業產業園；村企聯建，打造“美麗菜園”，擁有自有品牌“小涇蔬菜”。同時也存在產業發展與周邊區域缺乏聯動、一二三產融合深度不足等問題。
圖3現狀航拍圖
2.規劃傳導
根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，小涇村共有5個自然村，其中集聚提升類村莊2個（小涇、北潘涇），其他一般村莊3個（丁家角、嚴家灣、羅家稍）。
四總體布局規劃
1.規劃定位
發展目標：產業多元興旺、環境秀美宜居的現代生態田園鄉村示范區。
規劃愿景：秀美小涇·生態新村。
圖4規劃總平面圖
2.空間結構
規劃形成“一心、一軸、四片區”的空間結構。
一心：綜合服務中心；
一軸：產業風貌展示軸；
四片區：高效農業示范區、現代漁業產業區，新型農業示范區和高端裝備制造產業集聚區。
圖5空間結構規劃圖
3.用地布局規劃
規劃新增建設用地主要用于村莊內農房翻建、公共服務和基礎設施完善等項目。
圖6土地利用規劃圖
五村莊設計
為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制村莊設計方案，指導農村居民點建設。
1.村莊平面布局
規劃共涉及丁家角、嚴家灣、北潘涇和小涇4個居民點，重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。
圖7丁家角居民點規劃平面圖
圖8嚴家灣居民點規劃平面圖
圖9北潘涇居民點規劃平面圖
圖10小涇居民點規劃平面圖
2.建筑設計引導
規劃農房戶型以兩層獨立式住宅為主，總建筑面積不超過280平方米。遵循“綠色、經濟、適用、美觀”的原則，建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調為黑白灰，構建“粉墻黛瓦”風格，體現江南水鄉特色。
圖11農房戶型效果圖
3.景觀風貌引導
村莊公共空間以小游園、集中綠地及健身場地為主，加強對村口、濱河等重要節點景觀的改造提升，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉土景觀效果。
圖12濱水空間示意圖
